Theo ông Chu Vĩnh Lăng, thành phố đã triển khai quyết liệt những giải pháp đối với thị trường bất động sản trong thời gian qua. Vừa qua, Sở vừa công bố danh sách những dự án bất động sản cấp sổ, dự án vướng mắc về pháp lý, tài chính. Có 5 danh mục đã được công bố trên website của Sở để cho người dân tham khảo. Cùng với biện pháp đó, Sở đang phối hợp với sở ngành tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp trên địa bàn. Quan trọng nhất từ nay đến cuối năm là Sở cùng với các cơ quan ban ngành trên địa bàn tham gia có ý kiến về luật Nhà ở, luật Đất đai và luật Kinh doanh bất động sản.
Các đại biểu tham dự hội thảo "Vực dậy bất động sản, thúc đẩy phục hồi kinh tế"
ĐỘC LẬP
Thông tin thêm về những giải pháp trước mắt, ông Chu Vĩnh Lăng cho hay, Sở tham mưu cho UBND TP đưa ra nội dung 12 điểm về tài nguyên môi trường, trong đó có đưa một số nội dung vào Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54/2017 về thí điểm cơ chế chính sách đặc thù phát triển TP.HCM. Có 3 nội dung liên quan đến các doanh nghiệp. Ví dụ, trong luật Đất đai, quy định các trường hợp được thuê đất thì sau này áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất. Sở kiến nghị lấy một phần của nội dung của dự thảo luật Đất đai thí điểm áp dụng tại TP.HCM. Cụ thể, đối với khu đất trả tiền thuê đất hàng năm và đối với hộ gia đình đất vượt trên 30 tỉ đồng tính tiền sử dụng đất theo thẩm định giá thì thành phố xin điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền cho nhanh gọn, tháo gỡ những ách tắc.
Thứ hai, đối với những khu đất không có nguồn gốc từ đất công sản, đất do doanh nghiệp tự tạo lập, chuyển nhượng trước đây, doanh nghiệp đang sử dụng đóng tiền thuê đất hàng năm thì được thế chấp, chuyển nhượng quyền thuê đó.
Thứ ba, đối với các trường hợp đất nông nghiệp của các dự án nhận chuyển nhượng nhưng chưa kịp thực hiện dự án đầu tư mà đã hết hạn thì chủ doanh nghiệp không thể gia hạn được. Thành phố xin cho doanh nghiệp được thí điểm gia hạn sử dụng đất theo như dự thảo luật Đất đai.
Bình luận (0)