Ninh Thuận: H.Ninh Sơn bán đấu giá đất chưa 'sạch'

Ngày 21.2, ông Hoàng An, chủ cơ sở Điện cơ - Nông ngư cơ Hoàng Ân đóng tại thôn Hạnh Trí, xã Quảng Sơn, H.Ninh Sơn (Ninh Thuận), có đơn khiếu nại gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận về việc làm mà ông cho rằng là bất cập của Hội đồng đấu giá cùng các ngành liên quan của H.Ninh Sơn, khi đưa ra đấu giá lô chắn ngay phía trước cơ sở kinh doanh của ông mà chưa thực hiện các thủ tục liên quan.

THIỆN NHÂN

Bất ngờ với việc bán đấu giá, chắn luôn lối vào nhà

Theo đơn khiếu nại, cơ sở kinh doanh của ông An được Phòng Tài chính - Kế hoạch H.Ninh Sơn cấp giấy chứng nhận kinh doanh số: 43b80000209 (đăng ký thay đổi lần thứ 4, ngày 20.10.2014); hằng năm gia đình ông luôn thực hiện nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước.

Để mở rộng kinh doanh, năm 2000, ông An có mua lại lô đất hơn 6.000 m² dọc QL27 của bà Lê Thị Hiếu, ngụ ở thôn Hạnh Trí, xã Quảng Sơn. Lô đất này đã được cấp sổ tạm số 00836 ngày 22.7.1994, loại sổ tự khai, người đứng tên là Lê Thị Hiếu.

THIỆN NHÂN

Năm 2007, UBND H.Ninh Sơn cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thửa đất số: 272, tờ bản đồ số 79) cho ông An trên phần diện tích đã mua lại của bà Hiếu. Trong đó có 400 m² đất ở nông thôn và 4.546 m² đất trồng cây hằng năm khác.

Diện tích đất còn lại 1.116 m², cán bộ địa chính H.Ninh Sơn giải thích: chừa phần diện tích của mốc lộ giới QL27 và diện tích hành lang bảo vệ an toàn QL27 (phần đất này nằm trong diện tích sử dụng của ông An mua của bà Hiếu), chừng nào có chủ trương mới thì sẽ ưu tiên cho ông An được mua lại.

THIỆN NHÂN

Từ khi được cấp sổ, ông An tiến hành xây dựng cơ sở kinh doanh (nhà xưởng) trên phần diện tích 400 m² đất ở và phần diện tích hành lang bảo vệ an toàn QL27. Đến nay, chưa có một đơn vị quản lý Nhà nước nào đến lập biên bản về xây dựng trái phép.

Sau đó, ông An gửi đơn xin mua lại toàn bộ diện tích đất 1.116 m² này (phần diện tích còn lại của mốc lộ giới QL27 sau khi đã điều chỉnh và diện tích hành lang bảo vệ an toàn QL27) và được cán bộ địa chính H.Ninh Sơn hướng dẫn làm các thủ tục xin mua.

Tuy nhiên, sau khi nộp đơn, ông An không nhận được sự hồi âm của cơ quan chức năng H.Ninh Sơn. Thế nhưng, đến ngày 10.1.2020, Hội đồng đấu giá H.Ninh Sơn đưa ra bán đấu giá thửa đất này.

Sau buổi đấu giá, ông An mới biết thửa đất này được Phòng Tài nguyên - Môi trường đánh số là thửa đất số: 364, tờ bản đồ số 79, có diện tích 1.116 m² (phần đất này gia đình ông An đã xây dựng phân xưởng hoạt động kinh doanh hơn 17 năm qua). Người đấu trúng lô đất này là ông H.V.Th, ngụ ở TT.Tân Sơn, H.Ninh Sơn.

"Năm 2022, ông Đoàn Văn Hùng, Chủ tịch UBND H.Ninh Sơn mời tôi họp giải quyết. Tại cuộc họp, tôi đề nghị chủ tịch huyện và các ngành trả lời việc lấy diện tích thửa đất số 364 đem ra bán đấu giá nhưng không có quyết định thu hồi, đền bù hỗ trợ tài sản; UBND H.Ninh Sơn lấy hết đất mặt tiền cơ sở kinh doanh, không để lại lối đi cho doanh nghiệp là đúng hay sai? Ông Hùng và các thành viên không trả lời được", ông An cho biết.

Đến chiều 19.1.2024 (cận Tết Nguyên đán Giáp Thìn), gia đình ông An bất ngờ "đón tiếp" một đoàn công tác của H.Ninh Sơn (trong đó có lãnh đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường, một số cán bộ huyện và xã) đem theo các thiết bị đo đạc vào cơ sở kinh doanh, yêu cầu gia đình ông trao trả mặt bằng để bàn giao cho người trúng lô đất này. Tuy nhiên, khi ông An yêu cầu đưa ra các quyết định thu hồi đất, giải quyết đền bù…, thì đoàn công tác này tự rút lui không một lời giải thích.

Kiểm tra lại quy trình đấu giá

Ông An đặt vấn đề, Hội đồng đấu giá H.Ninh Sơn đứng ra lập hồ sơ đấu giá thửa đất số 364, mà chưa giải quyết hỗ trợ đền bù… Trên phần đất này còn nguyên phân xưởng hoạt động cơ sở kinh doanh của ông. Như vậy, phiên đấu giá bán lô đất 364 vào ngày 10.1.2020 liệu có đúng quy định pháp luật?

Trao đổi với PV Thanh Niên, Chủ tịch UBND H.Ninh Sơn, ông Kiều Tấn Thịnh (người vừa thay thế ông Đoàn Văn Hùng) cho biết đã xem lại toàn bộ hồ sơ quy trình đưa ra đấu giá lô đất 364 và phát hiện quy trình đưa ra đấu giá là chưa đúng.

Theo giải thích của ông Thịnh, trước khi đưa ra đấu giá phải là đất sạch, không có người tranh chấp. Do vậy, huyện đang chỉ đạo các ngành liên quan xem xét lại, nếu phát hiện không đúng quy trình thì sẽ có biện pháp xử lý.

Ông Thịnh cũng cho biết thêm, ông H.V.Th, người trúng đấu giá lô đất 364 đang có đơn khiếu nại vì sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất 364 nhưng đến nay ông Th. vẫn chưa nhận được mặt bằng.

THIỆN NHÂN