Mới đây, UBND H.Mê Linh đã tổ chức đấu giá 47 thửa đất ở thôn Chu Trần (xã Tiến Thịnh), với sự tham gia đấu giá của 175 người. Các thửa đất có diện tích từ gần 84 - 300 m2, với mức giá khởi điểm từ 23,2 - 31,9 triệu đồng/ m2.
Quang cảnh phiên đấu giá 47 thửa đất ở thôn Chu Trần
KHẮC HIẾU
Tại phiên đấu giá, một số thửa đất có rất đông người tham gia đấu giá, nhiều nhất 19 hồ sơ, ít nhất 2 hồ sơ. Hầu hết giá trúng cao hơn giá khởi điểm 1 - 5 triệu đồng/m2, mức chênh lệch cao nhất là 47,6 triệu đồng đối với thửa đất có giá khởi điểm 30 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, khi quá nửa số thửa đất đã đấu giá thành công và đấu giá viên công bố các phiếu trả giá cho thửa đất 102 m2 (có giá khởi điểm 30 triệu đồng/m2), thì hội trường đấu giá bỗng huyên náo.
Trúng đấu giá 436 tỉ đồng mảnh đất 102 mét vuông rồi xin rút cọc vì ‘ghi nhầm’
Nguyên nhân bởi xuất hiện một người dân có tên là Nguyễn Thanh Tùng đã trả 4,28 tỉ đồng/m2 cho thửa đất 102 m2 (tức trả khoảng 436 tỉ đồng cho thửa đất này), gấp 142 lần giá khởi điểm và trở thành người trúng đấu giá.
Sau đó, đấu giá viên đã đề nghị ông Tùng cầm căn cước công dân lên bàn thư ký phiên đấu giá để ký biên bản như những người trúng giá trước đó. Tuy nhiên, kết thúc phiên đấu giá, ông Tùng đã nán lại nói chuyện với đơn vị tổ chức đấu giá và đại diện chính quyền huyện.
Trao đổi với báo chí, ông Tùng cho biết do lần đầu đi đấu giá quyền sử dụng đất nên đã "căng thẳng và cuống" rồi ghi nhầm số tiền đã trả cho thửa đất. Ông mong cơ quan chức năng xem xét cho xin rút lại số tiền cọc là hơn 600 triệu đồng (bằng 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).
Xem nhanh 12h ngày 1.1: Trúng đấu giá 436 tỉ đồng mảnh đất 102 mét vuông rồi xin rút cọc vì “ghi nhầm”
Điều hành phiên đấu giá, bà Nguyễn Thị Thu Giang, Giám đốc Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam, cho biết trách nhiệm của đấu giá viên là ghi nhận mọi diễn biến thông tin thực tế trên phiếu trả giá. "Đấu giá viên không thể đánh giá việc ghi giá của khách hàng là cố tình hay sơ xuất", bà Giang nói.
Theo bà Giang, từ năm 2012 đến nay, thành phố đã tổ chức đấu giá theo phương án đấu giá từng thửa đất và việc trả giá cao đột biến như vậy đã xảy ra một số lần. Ngay đầu phiên đấu giá, đấu giá viên đã công bố rõ ràng quy chế đấu giá, trong đó có cả quy định giá khởi điểm.
"Trong mọi trường hợp giá trả của khách hàng ghi bằng số hay bằng chữ có sự sai lệch thì đấu giá viên vẫn căn cứ giá trả bằng chữ để xác định. Quy chế đấu giá căn cứ điều 34 của luật Đấu giá, trách nhiệm của đấu giá viên là thực hiện quy chế đã ban hành", bà Giang cho hay.
Theo quy định, nếu khách hàng không nộp tiền trúng đấu giá thì không được nhận lại tiền cọc và số tiền này sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước.
Trong năm 2023, Trung tâm Quỹ đất H.Mê Linh (đơn vị tổ chức đấu giá) đã tổ chức 17 phiên đấu giá với diện tích khoảng 2,1 ha tại 9 dự án. Phiên đấu giá này là phiên cuối cùng của năm nay và thu hút đông đảo người tham gia.
Bình luận (0)