Trong ba năm gần đây, các nhà phát triển bất động sản lớn ở Trung Quốc đã không thể hoàn thành các dự án nhà ở mới, gây ra tình trạng hỗn loạn trên thị trường. Một trong những gã khổng lồ bất động sản của Trung Quốc là Evergrande vừa công bố khoản lỗ ròng hơn 81 tỉ USD trong 2 năm 2021 và 2022. Đó còn chưa kể tới khoản nợ gần 340 tỉ USD của công ty này.
Evergrande vẫn đang quay cuồng trong cuộc khủng hoảng bất động sản đã kéo tụt nền kinh tế lớn nhất thế giới suốt 2 năm qua.
Trong năm 2021, Evergrande lỗ 476 tỉ nhân dân tệ, tương đương 66,36 tỉ USD, và năm 2022 lỗ 105,9 tỉ nhân dân tệ, khoảng 14,76 tỉ USD. Công ty cho biết phần lớn tổn thất đến từ chi phí trả lại đất đai, ghi giảm tài sản, tổn thất tài sản tài chính và chi phí tài chính.
Đây là lần đầu tiên Evergrande ghi nhận 2 năm lỗ kể từ khi niêm yết năm 2009. Năm 2020, trước khi khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc nổ ra, Evergrande lãi 8 tỉ nhân dân tệ.
Evergrande là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc nhưng đã tuyên bố vỡ nợ vào năm 2021. Công ty hiện vẫn đang nỗ lực hoàn thành các dự án cũng như trả nợ cho hàng loạt nhà cung cấp và các chủ nợ.
Nguyên nhân được cho là chính sách "ba lằn ranh đỏ" của Bắc Kinh, nhằm giảm rủi ro hệ thống bằng cách hạn chế khả năng vay mới của các công ty bất động sản.
Evergrande do lạm dụng đòn bẩy tài chính để phát triển dự án và kinh doanh đa ngành nên thiệt hại nặng nhất. Khi bị siết tín dụng, hãng nhiều lần suýt lỡ hẹn thanh toán lãi trái phiếu.
Vào tháng 3 năm ngoái, Evergrande không thể công bố kết quả kiểm toán năm 2021 theo khung thời gian quy định của sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông, với lý do phải thực hiện "một số lượng lớn các thủ tục kiểm toán bổ sung" và ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19. Do đó, cổ phiếu của Evergrande niêm yết trên sàn Hồng Kông bị ngừng giao dịch kể từ ngày 21.3.2022.
Năm ngoái, tổng nợ phải trả của Evergrande lên tới 2.400 tỉ nhân dân tệ, khoảng 360 tỉ USD, tăng 23% so với năm 2020.
Bình luận (0)